Wyjątkowa posiadłość z owocującym sadem 8 minut od Sandomierza!
Szukasz idealnego miejsca do życia w ciszy i spokoju, a może myślisz o dochodowej inwestycji pod agroturystykę? Ta nieruchomość w Żurawicy łączy w sobie ogromny potencjał aranżacyjny, bliskość historycznego Sandomierza oraz unikalny atut w postaci własnego, w pełni owocującego sadu jabłoniowego. Murowany dom oraz budynki gospodarcze dają nowemu właścicielowi pełną swobodę w stworzeniu przestrzeni według własnego gustu i potrzeb.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w malowniczej, cichej i spokojnej okolicy w miejscowości Żurawica koło Sandomierza. To idealna lokalizacja gwarantująca prywatność, a jednocześnie zapewniająca błyskawiczny i komfortowy dojazd do miasta. Położenie charakteryzuje się świetnym dostępem do infrastruktury drogowej dojazd do głównej drogi Sandomierz - Lipnik zajmuje zaledwie 1 minutę, co zapewnia szybki wjazd na drogę krajową.

Odległości od ważnych punktów:
Sandomierz (centrum) 8 minut samochodem (wygodny i szybki dojazd do miasta),
Główna droga Sandomierz - Lipnik 1 minuta samochodem (błyskawiczny dostęp do trasy krajowej),
Przystanek szkolny obok domu (ogromna wygoda i bezpieczeństwo dla dzieci),
Przystanek autobusowy 500 m,
Szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklep 2 km.

BUDYNEK
Dom to solidna, klasyczna konstrukcja murowana z lat 80-tych, wybudowana z cegły ceramicznej oraz pustaka suporeksa. Budynek posiada parter, piwnicę oraz poddasze, które z powodzeniem można zaadaptować na dodatkową przestrzeń mieszkalną, co znacznie zwiększa potencjał całej nieruchomości. Dom jest przeznaczony do remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może zaaranżować wnętrza całkowicie według swoich upodobań.
Na działce znajdują się również dodatkowe zabudowania, które doskonale sprawdzą się jako zaplecze magazynowe, warsztat lub infrastruktura pod działalność agroturystyczną:
Dwa budynki gospodarcze (murowane),
Tradycyjna stodoła.

DZIAŁKA
Posiadłość usytuowana jest na imponującej działce o łącznej powierzchni aż 82 arów (8200 m²). Na działce znajdują się wszystkie niezbędne media: woda, prąd, gaz oraz światłowód. Wyjątkowym i niezwykle wartościowym elementem tej nieruchomości jest w pełni owocujący sad jabłoniowy, który zajmuje powierzchnię 64 arów, mogący stanowić dodatkowe źródło dochodu lub stanowić piękny, zielony element otoczenia domu.

DOM
Powierzchnia domu wynosi 100 m². Wnętrze charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, które dają duże możliwości aranżacyjne.
Dom składa się z:- 3 przestronnych pokoi,
- Kuchni,
- Łazienki,
- Praktycznej spiżarki,
- Korytarza.

Materiał budowlany: cegła ceramiczna i pustak suporeks.
Dodatkowe przestrzenie: piwnica oraz poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.

FINANSE
Całość inwestycji 465 000 PLN
Informacje dodatkowe: Cena podlega lekkiej negocjacji. Sprzedający dopuszcza formę rozliczenia zarówno gotówką, jak i za pomocą kredytu hipotecznego.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pomożemy przejść przez cały proces zakupu w komfortowy i bezpieczny sposób.

Kula Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację umowy. Wspieramy również naszych Klientów w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.

Przedstawione informacje zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mają charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby były aktualne i rzetelne, jednak nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego.

Wizualizacje, rzuty oraz propozycje aranżacji (jeżeli występują w ogłoszeniu) mają charakter poglądowy i służą wyłącznie prezentacji potencjału nieruchomości. Rzeczywisty wygląd, układ pomieszczeń oraz wyposażenie mogą odbiegać od przedstawionych materiałów.

Kula Nieruchomości sprzedajemy nie tylko metry kwadratowe. Pomagamy odnaleźć miejsce, w którym zaczynają się nowe historie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )