WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA! DOM WOLNOSTOJĄCY W SAMYM CENTRUM ŻURAWICY!

Lokalizacja: Żurawica, ul. Pierwszej Dywizji Pancernej 1 (Centrum) zaledwie 7 km od Przemyśla!

Cena: 660 000 PLN

Agent Prowadzący: Małgorzata Gądek, Jasłowska Nieruchomości

Szanowni Państwo,
Jako agentka biura Jasłowska Nieruchomości, mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość o niezwykłym potencjale, położoną w strategicznym punkcie Żurawicy przy ul. Pierwszej Dywizji Pancernej 1. Ten wolnostojący dom to idealna propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz rodzin szukających przestronnego miejsca z możliwością adaptacji pod własne potrzeby.
Kluczowe Informacje:
Typ nieruchomości: Dom wolnostojący
Powierzchnia całkowita domu: ok. 250 m²
Powierzchnia działki: 24 ary (2400 m²) duża, ustawna działka
Ogrodzenie: Cała posesja jest ogrodzona, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.
Media: Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska.
Stan techniczny: Budynek do remontu daje to nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.
Rozkład Pomieszczeń:
Piwnice: Budynek w całości podpiwniczony dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji.
Parter: Kuchnia, łazienka, 3 pokoje oraz 3 niezależne lokale z osobnymi wejściami od frontu. Lokale te były w przeszłości wynajmowane (m.in. przez Pocztę Polską oraz sklep), co potwierdza ich komercyjny potencjał. Idealne pod działalność usługową, handlową lub jako niezależne mieszkania na wynajem.
Piętro: 4 pokoje, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze przestronna część mieszkalna dla rodziny.
Strych: Dodatkowa powierzchnia do ewentualnej adaptacji.
Dodatkowe Atuty:
Garaż: Na terenie posesji znajduje się garaż wyposażony w kanał samochodowy gratka dla miłośników motoryzacji lub miejsce na warsztat.
Budynek Gospodarczy: Duży, murowany budynek gospodarczy oferujący dodatkową przestrzeń magazynową, warsztatową lub do innych celów.
Lokalizacja: Ścisłe centrum Żurawicy! W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się jednostka wojskowa, osiedle mieszkaniowe oraz ośrodek zdrowia, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów dla działalności usługowej. Bliskość Przemyśla (tylko 7 km) to kolejny ważny atut.
Potencjał Inwestycyjny: Nieruchomość idealnie nadaje się pod różnorodne inwestycje:
Siedziba firmy z częścią mieszkalną.
Wynajem lokali usługowych/handlowych na parterze.
Podział na niezależne mieszkania na wynajem (krótko- lub długoterminowy).
Dom wielopokoleniowy.
Adaptacja pod konkretną działalność (np. gabinety lekarskie, biura, przedszkole po uzyskaniu stosownych pozwoleń).
Podsumowanie:
Ta nieruchomość to prawdziwa "perełka" dla osób z wizją. Położenie w centrum, duża działka, funkcjonalny rozkład z wydzieloną częścią usługową oraz dodatkowe budynki gospodarcze stwarzają niepowtarzalne możliwości. Choć dom wymaga remontu, jego potencjał inwestycyjny i lokalizacyjny rekompensują potrzebne nakłady.

Zapraszam do Kontaktu!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Jeśli szukają Państwo nieruchomości z potencjałem w doskonałej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Was. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówię się na prezentację domu w dogodnym dla Państwa terminie.

Z poważaniem,
Małgorzata Gądek tel  
Jasłowska Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )